2011年4月6日,央行再度加息,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
中国人民银行5日晚间宣布,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。这是央行今年以来第二次加息,也是去年以来第四次加息,上次加息是在2月9日春节过后不久。
央行为何再度加息? CPI或再创新高 物价上涨压力大
央行为何选在此时加息?分析人士认为,央行在这样一个时点做出加息决定,是意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。
央行宣布加息符合市场预期,是央行对可能反弹的通胀压力所做出的提前应对。稳定物价是今年工作的重要任务,而市场预期3月份物价指数可能会再度创出新高。
3月猪肉等食品价格逆季节上涨,国际大宗商品价格震荡上升,CPI很有可能再创新高。而且日化、方便面、服装等企业受到成本上升影响酝酿调价,可能引起第二轮物价上涨。
此外专家指出,在当前的经济环境下,央行频频加息也有基于收紧流动性的考虑。央行货币政策委员会委员周其仁这样评价加息与流动性的关系:从理论上讲,加息好比给货币老虎多喂块肉,让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲,只要加息足够,再凶的货币老虎也会趴下。
贷款80万月供约增90元
以首套房商业贷款80万元20年期限为例,按等额还款方法,在加息前月供为6011.78元,加息后上升为6106.72元,每月增加了94.94元。全部贷款累计利息增加了22785.6元。
在商贷利率上调的同时,个人住房公积金贷款利率也随之上调,上调幅度为0.2个百分点,五年以下和五年以上期限的个人住房公积金贷款分别涨至4.2%和4.7%。
以80万元20年期公积金贷款为例,按等额还款方法,此次加息前月供为5061.2元,加息后上升至5147.97元,每月月供增加86.77元,全部贷款累计利息增加20824.8元。
100万20年房贷月供增118元
央行再度加息,首当其冲的是房贷一族。以贷款100万、20年期为例(选择等额本息的还款方式):按照本次加息后的最新基准利率6.80%来计算,月还款额为7633.40元较之前6.6%贷款利率、月还款额7514.72元增加了118.68元。按照2010年10月20日加息后的基准利率 6.14%来计算,月还款额为7245.31元,也就是说在经历了2010年到现在为止的四次加息后,每月增加的还款额为387.41元。
以贷款50万、20年期为例(选择等额本息的还款方式),此次加息后,月还款额增加了59元。按照2010年10月20日加息后的基准利率6.14%来计算,每月增加的还款额为194元。
以贷款20万、20年期为例(选择等额本息的还款方式),此次加息后,月还款额1502.94元增加了23元。按照2010年10月20日加息后的基准利率6.14%来计算,每月增加的还款额为77元。
以30万元20年期的商业房贷为例,以基准利率不打折计算,加息前,月供为2254元左右,而加息后,月供变成了2290元左右,每个月多增加支出36元。
10万元1年期存款利息增250元
此次加息方案,活期存款利率上涨0.1个百分点,从0.4%升至0.5%,除此之外,其余各期限的存款利率均上调0.25个百分点。以10万元存款为例,存3个月、1年、2年、3年其利息收入分别较加息前增62.5元、250元、500元和750元。
定期存款是否需转存?存入时间超32天就不用
按照央行的规定,定期存款的利率以存入日的利率为准,活期存款以取出的时间为准。那上次加息后存了定期的,现在该不该取出来转存?
银行人士提醒,有定期存款的市民可以按照以下公式算算自己的转存临界点:360天×现存单的年期数×(新定期年利率-现存单的定期年利率)÷(新定期年利率-活期年利率)=合适的转存时限。
以一年期定期存款为例,计算公式为:360×1×(3.25%-3.00%)÷(3.25%-0.50%)=32天。也就是说,一年定期存款的存入时间若超过32天,取出来转存会受到损失;若存入时间在32天以内,就适合转存。